שנת 2016 הייתה אמורה להשפיע לטובה על שוק הנדל"ן הישראלי, שוק השכירות וכד'. נתלו בה תקוות גדולות, בעיקר בשל הצהרתה של הממשלה כי בכוונתה לעשות כל שבידה כדי לפתור את משבר הדיור לכל המגזרים, ובעיקר, משבר הדיור והחוסר בדירות קטנות בנות שניים ושניים וחצי חדרים המיועדות לזוגות צעירים. בפועל, חוק מיסוי דירה שלישית (שהועבר בסוג של מחטף) ויוזמת מחיר למשתכן (שהתגלתה ככישלון חרוץ השנה) נתנו את הטון בשנה זו, ובניגוד להבטחה, גם השנה לא השתפר מצב הדיור. האם שר האוצר ושר השיכון והבינוי צריכים ללכת הביתה, בשל הכישלונות אליהם הובילו את המשק הישראלי בשנה זו?
מה קרה השנה בתחום הבנייה? האם התחזיות התקיימו? באיזו מידה? למה קרסו חברות הביצוע? האם התנפצה בועת הנדל"ן והאם היא בכלל הייתה קיימת מלכתחילה? ומאידך, כיצד תיראה שנת 2017? מה ייתן בה את הטון? מהן הבעיות הבוערות ביותר, שאת הפתרונות להם חייבת המדינה לספק כבר עכשיו? כיצד יש לשפר את גישת הפתרון?
שנת 2016 בזכוכית המגדלת של הנדל"ן. בהשתתפותו של מייקל זלמנסון – מנכ"ל ובעלים של חברת שפע נכסים.
