בעלות על שטח אדמה מעניקה לכם יתרון כלכלי ניכר, אולם, בצד היתרון המובהק והידוע, ישנם סיכונים לא מעטים. בין סיכונים אלה ניתן למצוא את עובדת היותו של התחום מוצף באנשים שאינם אנשי מקצוע (אלא חובבנים/אנשים פרטיים שמנסים לעשות "מכה" חד-פעמית), חלק מהקרקעות נמכרות במחיר מופקע שרחוק משוויין הריאלי, וסיכונים נוספים אחרים, הנובעים מכך שקניית קרקע חקלאית נחשבת להשקעה לכל דבר, ולכן, אין להקל בה ראש.
מייקל זלמנסון, מנכ"ל ובעלים של חברת שפע נכסים, העוסק בהשקעות בקרקעות חקלאיות, נותן לכם כמה טיפים יעילים שיסייעו לכם לצמצם את הסיכונים, גם אם אינכם מבינים דבר וחצי דבר בהשקעות או בקרקעות חקלאיות:
- אל תחפזו ותקנו קרקע, במיוחד לא בפעם הראשונה שאתם רואים אותה
- אל תקנו קרקע "על הנייר" בלבד, לא משנה כמה אטרקטיבית היא נשמעת – למרות אי הנוחות המינורית, הגיעו פיזית לשטח, בדקו את מיקום הקרקע ואת תוואי פני השטח
- בדקו את הנושא לעומקו וקחו לכם את הזמן הנחוץ לכם כדי לבחון היטב את הקרקע, המוכר ואת זכותו החוקית לשאת ולתת מולכם.
- והטיפ החשוב ביותר שתוכלו לקבל מאיש מקצוע: זיכרו שתפקידו של המוכר הוא לשווק לכם את הקרקע החקלאית, לכן, הימנעו מנפילה בפח המוכר ואל תיכנעו למניפולציות רגשיות של מוכר הקרקע מסוג "תחליטו מהר, כי יש עוד מתעניינים".
מה צריך לבדוק, ממה צריך להיזהר וגם איפה בודקים מידע חיוני אודות רכישת קרקע חקלאית – בסרטון המלא.
