מצוקת הדיור במגזר הערבי נחשבת לחמורה בהרבה מהמקבילה לה במגזר היהודי. ישובים ערביים נחשבים לאיים בין ישובים יהודים, ולכן, מצוקת הקרקעות הפנויות בהם קשה פי כמה. הוסיפו לכך את נושא מנטליות המגורים וההעדפה לגור בבתים צמודי קרקע, כשכל המשפחה מרוכזת יחד, ותבינו את גודל מצוקת הנדל"ן בכפרים ובישובים הערביים. אחת מהטענות ששבות ועולות היא כי המגזר הערבי איננו שותף שווה ערך בשיקולי הממשלה והמדינה, וכי ועדות התכנון המקומיות אינן מתחשבות בצרכיו ואף מאלצות אותו לבנות ללא היתרי בניה, על מנת לספק את הצורך בדיור זמין לאוכלוסייה הגדלה בקצב מהיר.

האם הבניה הלא חוקית בישובים הערביים הינה תוצאה ישירה של מדיניות הממשלה? איזה מקום בבעיה תופסת תרבות המגורים של צעירי המגזר? מהי רמת האמון הנדרשת בין שני המגזרים כדי שהבעיה תבוא על פתרונה?

מוסא חסדייה, יועץ אסטרטגי לשיווק ולשעבר חבר ועדת תכנון ובניה צפון, עופר פטרסבורג, עורך הנדל"ן של ידיעות אחרונות ומייקל זלמנסון, מנכ"ל ובעלים של חברת שפע נכסים, בפאנל סוער שחוקר לעומק את מצוקת הנדל"ן במגזר הערבי.